Checklist del cambio ospite in un appartamento turistico

L’ordine di lavoro

Appena entri apri le finestre, fai un giro per controllare danni e oggetti dimenticati e raccogli rifiuti e biancheria usata: così le stanze si liberano e sai subito se c’è qualcosa da segnalare.

In bagno spruzza il detergente su WC, doccia e lavabo e lascialo agire mentre rifai i letti o pulisci la cucina: quando torni, lo sporco viene via con meno fatica. Non mescolare prodotti diversi, per esempio candeggina e anticalcare: insieme liberano cloro, un gas tossico, come spiega la guida sulle etichette dei detergenti. Per i disinfettanti rispetta il tempo di contatto indicato in etichetta. In ogni stanza procedi dall’alto verso il basso, dalle mensole al pavimento, così la polvere che cade finisce su superfici non ancora pulite.

I pavimenti si aspirano e si lavano per ultimi, partendo dalla stanza più lontana e uscendo verso l’ingresso, per non camminare sul bagnato. Alla fine fai un ultimo giro con la checklist in mano.

La checklist stanza per stanza

Quanto tempo serve per un cambio

La durata dipende da metri quadri, posti letto e bagni, da come l’ospite lascia l’alloggio e dal cambio della biancheria. Più che una stima generica serve una misura: cronometra i primi cambi seguendo la checklist e usa il tempo più lungo come riferimento per decidere gli orari di check-out e check-in.

Lascia sempre un margine prima dell’arrivo. Una macchia sul divano o una lavastoviglie da svuotare possono allungare il cambio, e un controllo fatto di corsa è quello in cui si dimentica la carta igienica.

Danni, oggetti dimenticati e scorte

• danni: fotografali prima di pulire, con un dettaglio e una foto d’insieme della stanza, e avvisa subito l’host; le foto servono anche per eventuali richieste di rimborso;
• oggetti dimenticati: fotografali, mettili in un posto concordato e indica all’host dove si trovano;
• alloggio lasciato molto sporco: documentalo con le foto prima di iniziare, perché può servire più tempo e l’host deve saperlo prima del nuovo arrivo;
• scorte: annota cosa hai reintegrato e cosa sta finendo, così l’host può riordinare per tempo;
• rifiuti: a Trento la raccolta è gestita da Dolomiti Ambiente con contenitori e giorni di esposizione propri di ogni zona, quindi concorda con l’host dove portare i sacchi e chi espone i contenitori.

Se affidi i cambi a un’impresa

Consegna la checklist all’impresa e concorda cosa è compreso: biancheria, scorte e controllo finale cambiano tempi e prezzo. Per capire come si calcola il costo di un cambio, consulta la guida su quanto costa un’impresa di pulizie.

A Trento GoPulizie organizza i cambi per host e property manager con accessi, orari e conferma finale concordati: trovi i dettagli nella pagina sulle pulizie di B&B e appartamenti turistici.

Domande frequenti